CASA NA REGIÃO CENTRAL | 3/4 SENDO 1 SUITE | LOTE 225m²

🏡 Casa à Venda – Região Central

📍 Excelente localização na região central

📐 Lote: 225m²
🏗️ Área construída: 145m²

✨ Fachada imponente com pintura cristal, detalhes em pedras, muro com marquise e calçada em Pedra Portuguesa

🚗 Garagem coberta para 2 carros (lado a lado)
🚪 Portão automático basculante (4,5m largura x 2,65m altura) com 2 motores elétricos

🛋️ Sala com pé-direito duplo (4,5m)
💡 Sanca com iluminação em LED

🍽️ Cozinha em porcelanato
🪨 Pia e bancada em Pedra São Gabriel

⚡ Usina solar instalada
🔋 Geração média de 570 kWh/mês

🛏️ 3 Quartos, sendo 1 suíte

🚿 Banheiros completos
* Box
* Duchas
* Acabamentos preto fosco

🔥 Área gourmet com churrasqueira
🧺 Área de serviço

🏗️ Estrutura reforçada:
* Base com 26 blocos/pilares
* Paredes de 15 cm
* Laje com trilhos protendidos (maior resistência)

🔐 Segurança e tecnologia:
* Cerca elétrica
* Portão eletrônico
* Interfone
* Interruptores inteligentes nas áreas comuns
* Casa rica em tomadas

✨ Acabamento diferenciado:
* Porcelanato em grandes formatos (1,20 x 1,20)
* Rodapés embutidos
* Revestimentos retificados
* Janelas e portas em alumínio preto fosco
* Pintura interna fosca e externa texturizada
* Ducha externa

💰 Valor: R$ 750.000,00