GRAND TRIANON | SOBRADO INTELIGENTE | 4 SUÍTES SENDO 1 MASTER

🏡 SOBRADO INTELIGENTE À VENDA – CONDOMÍNIO GRAND TRIANON

✨ Luxo, tecnologia, conforto e sofisticação em cada detalhe!

📐 Terreno: 420m² (14 x 30m)
🏗️ Área construída: 385m²
📏 Área útil informada: 429m²

🛏️ 4 suítes, sendo 1 master
💧 Poço artesiano
⚡ Imóvel 100% automatizado

🚗 GARAGEM E ACESSO
* Garagem para 2 carros cobertos, lado a lado
* Calçada em pedra portuguesa
* Patamares de entrada em quartzito Negresco Kouros
* Tomada para carregamento de veículos elétricos

🏠 PAVIMENTO TÉRREO

🚪 Porta principal ripada em alumínio, com 5,85m de altura e fechadura eletrônica
🛋️ Sala de estar ampla com pé-direito duplo
🍽️ Sala de jantar integrada
🎬 Sala de cinema
💧 Espelho d’água com cascata

🍽️ COZINHA GOURMET
* Churrasqueira em balanço revestida em quartzito Negresco Kouros
* Ilha de 4,65m em quartzitos naturais Negresco Kouros e Mont Blanc
* Pia em quartzito Negresco Kouros

🏊 ÁREA DE LAZER
* Piscina com pastilhas, aquecimento, hidromassagem e iluminação em LED
* Cascata com 2m de largura
* Deck em madeira cumaru
* Ducha
* Banheiro de apoio com chuveiro

🌿 PAISAGISMO E ILUMINAÇÃO
* Paisagismo completo
* Palmeira rabo-de-raposa com 6m de altura
* Sistema de irrigação automatizado
* Iluminação com refletores e arandelas

🛏️ SUÍTES NO TÉRREO
* 2 suítes, sendo 1 com closet
* Banheiros com lavatórios e nichos em quartzito
* Metais Deca: torneiras, chuveiros, duchas higiênicas e registros

🏠 PAVIMENTO SUPERIOR

🪜 Escada revestida em quartzito Mont Blanc
📺 Sala de TV
🌇 Varanda na fachada frontal
✨ Detalhes em madeira cumaru ripada

🛏️ 2 SUÍTES NO PAVIMENTO SUPERIOR
* 1 suíte master com sacada
* Banheiros com lavatórios e nichos em quartzito
* Metais Deca
* Suíte master com banheira de imersão Jacuzzi

⚙️ TECNOLOGIA E ACABAMENTO
* Automação residencial
* Água quente e fria em todos os ambientes
* Iluminação em LED e dicróicas instaladas em perfis No Frame
* Materiais nobres e acabamentos sofisticados

✨ Um imóvel exclusivo para quem busca alto padrão, arquitetura imponente, tecnologia e uma área de lazer completa em condomínio.

💰 Valor: R$ 3.500.000,00